（香港文汇网记者 方俊明）随着粤港澳大湾区建设推进，港澳居民对不动产抵押融资的需求趋增。继珠海、江门及港澳4地政务服务及不动产登记「跨城(境)办理」业务启动后，中山-香港「不动产登记+金融服务」跨境通办业务合作亦近日正式开启。广东政务服务数据管理部门相关负责人7日表示，今后香港居民及企业涉珠中江3市的跨境不动产抵押登记「足不出境」即可办理，接下来可望拓至湾区其他城市。

香港银行便民窗口+网上办理

据了解，在中山-香港「不动产登记+金融服务」跨境通办业务合作新模式下，通过政务数据共享，将香港居民中山买房的不动产登记从「跨境往返+线下办理」优化为「香港银行便民窗口+网上办理」模式，实现从提出申请到领取证书全流程「不出关办理」，从受理到发证最多1个工作日办结，减少了香港企业、居民为跨境购房的往返奔波次数，提升了效率与节省了时间成本。

「不动产抵押融资作为个人筹集资金及企业融资的重要手段，而目前港澳居民在融入湾区时，对不动产抵押融资的需求将越发强烈。」广东政务服务数据管理部门相关负责人表示，中山-香港「不动产登记+金融服务」跨境通办业务合作，不仅为香港居民和企业提供更加便捷的跨境不动产登记抵押服务，也进一步推进粤港澳在金融方面的深度合作，促进大湾区人流、物流及资金的流通。

促进湾区生产要素互联互通

此前，珠海、江门、香港、澳门四地政务服务及不动产登记「跨城（境）办理」已启动。这也意味着今后，通过「互联网+不动产登记」，香港企业、居民使用其在珠海、江门及中山3市的不动产向香港金融机构申请贷款办理不动产抵押登记，均实现「不出关办理」。